Vente maison 122 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Hilaire-la-Gravelle (41160)

Située dans un hameau de Saint-Hilaire-la-Gravelle, à moins de 10 minutes des écoles et commerces et à seulement 20 minutes de Vendôme ou Châteaudun, cette longère à remettre au goût du jour vous séduira par son environnement paisible et verdoyant.
La propriété s'étend sur environ 14 000m², dont :
- 2 750 m² de terrain clos avec la maison,
- 11 220 m² de forêt avec une mare et deux grands abris pour du matériel ou du stockage.
Un cadre idéal pour profiter de la nature, avec la possibilité de revendre les parcelles de forêt.
La maison – environ 90 m² habitables (130 m² au sol) :
- Rez-de-chaussée : salon/séjour avec cheminée et accès au jardin, cuisine avec seconde entrée, une chambre, salle de bain, WC séparés. Pièce non chauffée accessible par la salle de bain de 19m² pouvant devenir une chambre ou pièce supplémentaire de la maison.
- Étage : couloir avec rangements intégrés, deux chambres, salle d'eau avec douche et WC
- Annexes : abri de jardin, cave, grenier
- Chauffage électrique + cheminée, toiture entretenue.
Une maison pleine de charme dans un cadre rare, idéale pour les amoureux de la nature ou un projet familial.
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Élodie Danjou – Conseillère indépendante, engagée à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie DANJOU, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670)
Référence agence : 13822

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Consommation d'énergie

Consommation 439 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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