Superimmo
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Vente maison 299 990 €
90 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

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  • 3 333 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
L'Adresse Saint Gilles Croix De Vie

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Description

L'AGENCE L'ADRESSE vous propose à SAINT HILAIRE DE RIEZ, à seulement 10 minutes de la mer et de Challans, cette maison située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur plus de 700 m² de jardin paysagé et entièrement clos, elle propose un agréable espace de vie lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, deux salles d'eau. Côté pratique: un grand garage. Vous profiterez également d'un abri de jardin, d'un préau et d'une vaste terrasse parfaitement préservée des regards. Chauffage central au gaz de ville. Un bien plein de charme, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et confort à proximité de tout.

Publiée le 16/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 12443 - Réf Superimmo : ANVXZW7QO
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Caractérisques
Prix de vente : 299 990 €Prix au m² : 3 333 € / m²
Taxe foncière : 986 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 743 m²Plain-pied
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE

Siren : 424951705
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