Superimmo
17 Afficher la visite virtuelle

Vente maison 331 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 678 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 4 parkings
Guy Hoquet Dolus D'oleron

Guy Hoquet Dolus D'oleron

235 avis
05 46 36 91 95 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Découvrez cette charmante maison de 77m² + 13m de véranda, située à Saint Georges d'Oléron, à seulement 3 km de la mer et à 600 mètres des commerces. Cette propriété, au prix de 331 000 euros, dispose de 4 pièces, dont 3 chambres au rez-de-chaussée, parfaites pour une famille. Vous apprécierez la cuisine ouverte neuve Mobalpa, aménagée et équipée, ainsi que le séjour exposé sud-ouest, offrant une belle luminosité. Le mode de chauffage est mixte, combinant un poêle à bois des radiateurs électriques. La maison est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un assainissement tout à l'égout, ainsi que des rénovations électriques et d'isolation. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clôturé de 589 m², d'une terrasse en bois de 15 m², d'un garage fermé et de plusieurs places de parking. Une visite virtuelle du bien est disponible sur demande. De plus, une véranda et la fibre optique sont disponibles. Située dans le quartier paisible de Chéray, cette maison est proche de l'école élémentaire du Trait d'Union et de divers commerces tels que boulangeries, supermarchés et restaurants. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet DOLUS D'OLERON pour plus d'informations. Elle est à vendre pour la somme de 331 000 euros. Le prix net est de 315 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,08 %. Référence de l'annonce : 12248. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Teddy NIGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849949177 EI - LA ROCHELLE.

Publiée le 11/09/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : 12248 - Réf Superimmo : ANVXZFL2G
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 331 000 €Prix au m² : 3 678 € / m²
Taxe foncière : 816 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,08% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 661 m²Plain-pied
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 garage - 4 parkings
TerrasseAnnée de construction : 1897
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
GUY HOQUET DOLUS D'OLERON

Siren : 841511173
235 avis clients
05 46 36 91 95 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons de 4 pièces à Saint-Georges-d'Oléron