Vente maison 239 360 €

90 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Charmante maison de village de 1948 avec 90m2 habitable, située sur la commune de Saint Georges d'Oléron. Commune agréable chargée d'histoire avec un magnifique patrimoine bâti à découvrir ainsi que ses magnifiques plages , sa forêt et ses hameaux.
La maison comprend une entrée, une belle et grande pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert qui peut être remplacée par un poêle à bois ou à granulés, une petite cuisine fonctionnelle avec sa souillarde, une salle d'eau avec WC, à l'étage 2 chambres. Une petite courette intérieur idéale pour prendre ses repas, donnant sur une venelle tranquille ainsi qu'un chai de 15m2 avec un beau volume en hauteur. stationnement dans la rue.
Proche de tous commerces à pied: Boulangerie, tabac presse, super marché, marché de produits locaux tous les matins, pharmacie et pôle santé.
Proche des plages, de la forêt, du port de Boyardville, vous pourrez faire de belles balades à vélo entre terre et mer. Parfait pour un projet immobilier locatif ou un pied à terre sur l'île d'Oléron.
Le bien est situé en zone Blanche
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 360 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia RUBION, Tél. : 0608182581, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 534431481 - SAFTI – RUBION Patricia, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 239 360 €

Prix au m² : 2 660 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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PATRICIA RUBION - SAFTI

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