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Vente maison 142 000 €
90 m²
7 pièces 7 p
2 chambres 2 ch
Saint-Etienne-de-Chigny (37230)

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  • 1 578 €/m²
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Description

Charmante Maison atypique avec grange
Découvrez cette maison unique de 90 m², située dans un cadre paisible, en face d’un grand parc arboré en bord de Loire, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Deux anciennes maisons ainsi qu'une grange du XVIIIe sont réunies pour cette habitation pouvant être divisée en plusieurs logements.
Vous y trouverez un salon-séjour, une cuisine dînatoire, deux chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle de bain et une salle d'eau supplémentaire. Un Bureau, idéal pour le télétravail ou une petite chambre d'enfant. Combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement.
A l’extérieur vous découvrirez une cour sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Garage et une cave troglodyte en prolongation, parfaite pour le stockage ou un atelier, et trois autres caves troglodytes offrant un espace de stockage supplémentaire.
Deux climatisations réversibles. Double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique.
Consommation énergétique : 309 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 70 kgco2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur
Numéro d’inscription au registre du commerce et des sociétés : RCS Tours 829335462 Exerçant sous le numéro de carte professionnelle 3701 2017 000 018 904 délivrée par la CCI Touraine TVA Intracommunautaire FR 48 829335462

Publiée le 19/09/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : JD0001 - Réf Superimmo : ANVXZHQVO
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Caractérisques
Prix de vente : 142 000 €Prix au m² : 1 578 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

90 m² - 7 pièces - 2 chambres - ter. 200 m²Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
309 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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