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Vente maison 399 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Cyr-l'Ecole (78210)

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  • 4 433 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon (11 m²)
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
TAM Immobilier

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Description

À vendre : maison ancienne de caractère, d'une surface habitable de 90 m² (170 m² au sol), édifiée sur un terrain de 300 m².
Cette maison comprend cinq pièces, dont un double séjour, trois chambres, une cuisine indépendante , une salle d'eau et des WC séparés. Un balcon de 11 m² permet de profiter d'une vue dégagée et d'une exposition ouest, idéale pour bénéficier de la lumière en fin de journée.
Le jardin, arboré et convivial, constitue un véritable espace de détente.
Au rez de chaussée, un garage et un atelier offrent des possibilités de rangement ou d'aménagement.
La maison bénéficie aussi d'un grenier.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison dispose d'un beau potentiel.
La maison bénéficie d'une chaudière toute neuve et les menuiseries en PVC avec double vitrage garantissent une bonne isolation.
La maison bénéficie d'un environnement pratique : gare de Saint Cyr à 10 minutes à pied, crèches, établissements scolaires, restaurants, professionnels de santé et commerces accessibles en quelques minutes également. La fibre est disponible.
Contactez notre agence TAM Immobilier à Saint Cyr l'école pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2450.00 et 3360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/04/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM351-TAM IMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXYCCYR
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 433 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 300 m²Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée1 garage - 1 parking
1 balcon (11 m²)Année de construction : 1972
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 450 € / an
Maximum : 3 360 € / an
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Historique des prix
23 mai 2025

Baisse de 5%

399 000 €
18 avril 2025
420 000 €
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