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Description

Dans la commune de Saint-Brevin-Les-Pins, dans le quartier Mindin à 500m de la plage, charmante maison de plain-pied se composant d'une entrée, une cuisine neuve entièrement équipée ouverte sur le salon-séjour avec poêle à granulés, 3 chambres, une salle d'eau récemment refaite entièrement, wc indépendant. Beau terrain de 700 m2 avec terrasse. Les +: un grand garage, un atelier et un débarras complètent ce bien.
Quartier calme et zone desservie par les transports en commun.
Pour la visiter, contactez dès maintenant votre conseillère WINKEY, Charline LEFEUVRE, au 06.37.76.69.32 ou
Prix 399.500€ dont frais d'agence de 10.500€ à charge acquéreur, soit 389.000€ net vendeur.
• Agent commercial 'EI' immatriculé sous le numéro 987 731 403 RSAC de VANNES • Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 • RCP MMA • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 987 731 403, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Vannes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maj le 13/11/2025 - Réf. agence : VMA1100003470 - Réf Superimmo : ANVXXD84R
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Caractérisques
Prix de vente : 399 500 € Prix en baissePrix au m² : 4 430 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,46% TTC - 13 440 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

90,18 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 732 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1978
1 salle d'eau1 wc
Jardin (630 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 720 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2024.

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Historique des prix
21 août 2025

Baisse de 3,4%

399 500 €
28 mars 2025
413 440 €
Localisation
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