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Vente maison 130 000 €
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Bonnet-de-Joux (71220)
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Bonnet-de-Joux (71220)
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- 1 444 €/m²
- Balcon
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Saint-Bonnet-de-Joux — Une maison ancienne pleine de charme à révéler
Entre Cluny et Charolles, dans le charmant village de Saint-Bonnet-de-Joux, où commerces, école et services se rejoignent à pied, vous découvrirez une ancienne maison sympathique, reconnaissable à sa silhouette originale avec ses deux toits qui lui donnent un charme unique.
Élevée sur sous-sol, elle propose environ 90 m² habitables :
• au premier niveau : entrée par un petit balcon, cuisine, séjour lumineux, une chambre avec sa douche privative et un WC
• à l'étage : deux chambres et une ancienne salle de bain à repenser
• et au sous-sol : garage, chaufferie et cave.
La maison a conservé son authenticité et laisse entrevoir de belles possibilités.
Une rénovation globale est à prévoir afin de lui redonner tout son cachet : sols, murs, plafonds, isolation, ainsi qu'une remise au goût du jour générale.
Les huisseries ont déjà été remplacées et le tableau électrique a bénéficié de travaux — une bonne base pour démarrer votre projet !
À l'extérieur, plus de 3 300 m² de terrain : de quoi imaginer un grand jardin, accueillir quelques animaux ou simplement profiter de la campagne.
Un petit bâtiment indépendant ferme agréablement la propriété et pourra devenir atelier d'artiste, espace bricolage ou simple stockage selon vos besoins.
Tout-à-l'égout, bon réseau mobile, fibre optique éligible : un emplacement pratique, à deux pas de la vie de village.
Une belle opportunité pour les amoureux de la rénovation, qui sauront révéler son charme et écrire une nouvelle page de son histoire.
Pour toute information ou visite, contactez Suzy, votre conseillère locale, qui se fera un plaisir de vous faire découvrir votre futur cocon.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 186 023 - Greffe de MACON) Suzanne DEBORDE Entrepreneur Individuel 06 44 06 95 83 - Réf.929687
Publiée le 08/11/2025 -
Réf. agence : 340937636260 - Réf Superimmo : ANVXZUJIJ
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| Prix de vente : 130 000 € | Prix au m² : 1 444 € / m² |
| Taxe foncière : 375 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 310 m² |
| 2 niveaux | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Balcon | Année de construction : 1900 |
| Chauffage au fuel | 1 salle d'eau |
| 1 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Grenier - Sous-sol | Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  105 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 150 € / an
Maximum :
5 660 € / an
Diagnostics réalisés le 04/06/2025.
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