Vente maison 192 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Ay (45130)

iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose: **EN EXCLUSIVITÉ** Maison 4 pièces avec garage et jardin à Saint-Ay.
Située dans un quartier calme de Saint-Ay, cette maison de 90 m², construite en 1975, est une belle opportunité pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.
Cette maison comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon/salle à manger, cuisine équipée/aménagée et WC séparé.
A l'étage : pallier, 3 chambres, débarras et salle d'eau.
Garage, terrasse, sous-sol complet, terrain de 242 m².
Les plus pour ce bien : au calme, lumineux, chauffage au gaz, double vitrage, sous-sol complet et beau jardin.
Cette maison familiale n’attend plus que vous !
Contactez-nous pour une visite et découvrez le potentiel de cette maison à Saint-Ay !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ricardo Monteiro Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2023.

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RICARDO MONTEIRO TEIXEIRA - IAD

Siren : 842398661 - N° de carte professionnelle : 00000000000

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