Vente maison 649 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rueil-Malmaison (92500)

Les agences DE VALLIERE vous proposent EN EXCLUSIVITÉ un appartement d'exception en plein coeur de Rueil-Malmaison ! Découvrez un appartement de type maison de ville, d'une surface habitable d'environ 90 m² (83 m² Carrez), idéal pour les familles. Ce bien rare allie le charme d'une maison à la praticité d'un appartement en copropriété intimiste (2 lots). Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle entrée grâce à une belle porte-fenêtre vitrée, protégée par une marquise. L'espace de vie s'organise autour d'une vaste cuisine familiale, d'un salon/salle à manger et d'un WC séparé. A l'étage, profitez de deux belles chambres, dont une avec salle de bains privative, WC et dressing/buanderie. Les combles ont été aménagés en une chambre supplémentaire avec douche et lavabo, offrant un espace cosy et indépendant. En sous-sol, une cave voûtée vous propose un espace de stockage, ainsi que la chaudière et le ballon d'eau chaude. Extérieur : jouissez d'une cour privative, parfaite pour installer une table ou organiser des barbecues. Situé à deux pas des commerces et des écoles, cet appartement allie confort, rangements et emplacement idéal. Un coup de coeur assuré ! Bien proposé par Mme PARTOUCHE Déborah ? Agent commercial n° RSAC 848 740 262 (Nanterre). (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Déborah PARTOUCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848740262 - Nanterre.

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Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2023.

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