Vente maison 399 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rousset (13790)

À VENDRE 13790 Rousset Villa 4 pièces proche Sainte-Victoire
Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette agréable villa mitoyenne d’un seul côté, d’environ 90 m2 habitables sur deux niveaux (R+1).
Elle se compose d’un bel espace de vie lumineux exposé plein sud, d’une cuisine équipée, de trois chambres confortables, ainsi qu’une salle de bains et toilettes séparées.
Vous apprécierez son confort moderne grâce à la climatisation réversible, ainsi que ses extérieurs soigneusement entretenus : un jardin d’environ 250 m2 avec jacuzzi, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.
Un garage indépendant complète cet ensemble.
Atouts :
Secteur prisé, au pied de la Sainte-Victoire
Exposition sud, au calme absolu
Proximité commerces, écoles et axes routiers
Parfait compromis entre confort, sérénité et praticité
DPE D ( estimation coûts de l'energie annuels 1360€ et 1890€) Mandat no2915 PRIX DE VENTE 399000€ Frais d'agence inclus Pour tous renseignements 04 42 27 00 00
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Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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