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Vente maison 165 000 €
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Roujan (34320)
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Roujan (34320)
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- 1 833 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Coin cuisine aménagé, équipé
- Chauffage électrique (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de village RENOVEE, avec grand GARAGE et PATIO/TERRASSE. Au cœur de Roujan,maison de village comprenant 3 Chambres dont 2 Suites Parentales + 1 Salle d'eau supplémentaire. La PIECE DE VIE, en plus d'être très cosy , est spacieuse (38m²), et fonctionnelle. La CUISINE est moderne et se marie parfaitement bien avec le parquet en chêne massif et les poutres apparentes. L'espace SALON,séparé de la cuisine par une jolie verrière amène à la détente. On y retrouve une petite terrasse (5m² environ), sur caillebotis en métal, qui surplombe le patio du rdc. Pour un CONFORT optimal, on retrouve, au rez-de chaussée, un GARAGE de 35m² environ, bétonné et isolé ainsi qu'un espace buanderie et un accès au patio (environ 5m²). Toiture révisée en 2024, Cumulus et Clim salon de 2021, volets roulants électriques. Aucun travaux à prévoir: Une pépite à visiter d'urgence! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 24 99 91 37, Julie LORIOT (EI) Agent Commercial RSAC 750.500.415 Béziers. Plus d'informations sur (réf. 85002116780). Honoraires : 11 511 € TTC (7,50 %) inclus charge acquéreur (153 489 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Publiée le 13/11/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : 85002116780 - Réf Superimmo : ANVXZVFIM
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| Prix de vente : 165 000 € | Prix au m² : 1 833 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,49% TTC - 11 511 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 153 489 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90 m² - 4 pièces - 3 chambres | Orientation : Est, Sud |
| 1 Garage | Terrasse |
| Chauffage électrique (clim. réversible) | Coin cuisine aménagé, équipé |
| 3 salles d'eau | 3 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 250 € / an
Maximum :
1 550 € / an
Diagnostics réalisés le 17/02/2025.
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