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Vente maison 123 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Roisel (80240)

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  • 1 367 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
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Description

Exclusivité à Roisel – La maison qui a tout d'une grande (sauf le prix) !
Vous cherchez une maison rénovée, calme, spacieuse, avec du charme ET du confort ?
Spoiler alert : vous venez de la trouver.
Dès l'entrée, un salon-séjour vous accueille, chauffé par une belle cheminée bois (ambiance cocooning garantie, plaid non fourni).
Une cuisine qui sera refaite a neuf, plus qu'à poser vos meubles.
Une salle d'eau avec douche à l'italienne + double vasque, parce que se brosser les dents à deux, c'est plus romantique.
Une grande chambre lumineuse au rez-de-chaussée.
Et à l'étage ?
Deux chambres dont une avec coin dressing (vous allez enfin pouvoir dire “j'ai rien à me mettre” en toute légitimité).
Un WC + meuble vasque,
Un palier baigné de lumière (sans facture EDF en plus).
Le tout chauffé par le système de ventilation de la cheminée + grilles d'aération. Besoin de plus ? Des radiateurs électriques peuvent prendre le relais !
En bonus :
Une cave (à vin ? à idées ? à vous de voir)
Une terrasse pour vos barbecues, apéros ou siestes au soleil
Un garage pour la voiture ou votre bazar bien-aimé
Deux terrains pour jardiner, jouer, ou contempler la vie
Maison reliée au tout à l'égout
Toiture et caches moineaux refaits (vous dormirez tranquille, même les soirs de tempête)
Le tout pour 123 000 € FAI
Contactez Cindy au 06 07 71 05 41 pour une visite (avant que quelqu'un d'autre ne craque avant vous)
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'AD'resse Immo : Cindy Lanoy
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852516756

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : VM697-DCIMMO2 - Réf Superimmo : ANVXZTGUI
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Caractérisques
Prix de vente : 123 000 €Prix au m² : 1 367 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - 3 chambresCave
1 terrasseChauffage individuel
Cuisine séparéeSéjour de 27 m²
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 320 € / an
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