Vente maison 211 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rivière (37500)

37500 - RIVIERE - MAISON FAMILIALE - PLAIN-PIED - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 90.0m² - GRENIER AMENAGEABLE - TERRASSE - JARDIN - AU CALME
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose par l'intermédiaire de Sandrine Meunier cette maison située à Rivière à côté de Chinon.
Située dans un environnement calme, cette maison de 90m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Elle se compose de :
- Un séjour lumineux de 35 m² avec la possibilité d'installer un poêle à bois ou une cheminée
- Une cuisine ouverte de 12.3 m²
- 3 chambres confortables de 12,10,9 m²
- Une salle d'eau
- Un garage de 23 m²
- Une terrasse de 50 m²
- Ainsi que 110m² de combles aménageables
A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 1620m², idéal pour vos loisirs, vos projets de jardinage ou pour accueillir une piscine.
Pour plus de renseignements contactez moi au 06.12.77.75.46
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°884114133.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 211 000 €	Prix au m² : 2 344 € / m²
Taxe foncière : 566 €

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2025.

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