Vente maison 359 900 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rezé (44400)

Orane, votre conseillère Sublimons, vous invite à découvrir en exclusivité cette ravissante maison de plain-pied de 90 m², idéalement située sur la commune de Rezé, à proximité immédiate des commerces, des écoles, parcs et transports en commun (bus ligne 30/33).
Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et convivial : un salon/séjour baigné de lumière naturelle ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec rangements, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, parfait pour les moments de détente, d'une grande terrasse, un garage, un espace de stockage, ainsi que des panneaux rayonnants électriques viennent compléter ce bien, offrant confort, économies d'énergie et praticité au quotidien.
Ne manquez pas, cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Orane MAHZOUNZADEH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983508904

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Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE

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