Vente maison 218 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Reims (51100)

iad France - Marie-Antoinette Itier-Nunes vous propose: Maison de 90m2 rénovée intérieurement avec travaux extérieurs à prévoir
3 chambres – extérieur dont jardin 135m2 – Quartier Rue Solférino, Reims
Découvrez cette maison de 90 m² habitables, entièrement rénovée dans ses espaces intérieurs, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle bénéficie d’un jardin de 135 m² ainsi que d’un chartil permettant un stationnement couvert ou un espace de stockage.
Les atouts de la maison : Salon / salle à manger lumineux, rénové avec goût
Cuisine récente, moderne et fonctionnelle
3 chambres à l’étage avec beau parquet ancien et sa salle de bain - buanderie
Double vitrage PVC
Chaudière au gaz récent
DPE : Classe D
Travaux à prévoir :
Quelques finitions intérieures à compléter
Toiture à reprendre
Ravalement de façade à prévoir
Un beau potentiel pour terminer ce bien selon vos envies.
Pour une visite merci de me contacter, je vous suis disponible
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Antoinette Itier-Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 419978713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2025.

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MARIE-ANTOINETTE ITIER-NUNES - IAD

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