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Description

EXCLUSIVITÉ. Située dans un environnement calme et paisible, cette maison typiquement quimpéroise des années 30, vous séduira par sa luminosité et ses qualités de présentation. Elle vous offre un espace de vie lumineux ouvert sur la cuisine, à l'étage 3 chambres spacieuses avec une salle de bain. Une terrasse donnant sur un environnement arboré est l'idéale pour des moments de convivialité. A quelques minutes du centre-ville et proche de toutes commodités. Un bien unique sur le marché ! (6.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 09/10/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 8236 - Réf Superimmo : ANVXZMSQR
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Caractérisques
Prix de vente : 189 990 €Prix au m² : 2 091 € / m²
Taxe foncière : 985 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,74% TTC - 11 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

90,85 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 163 m²Terrasse
Année de construction : 1930Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 31 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
528 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 490 € / an
Maximum : 4 770 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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