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Vente maison 363 500 €
90 m²
5 pièces 5 p
Quiberon (56170)

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  • 4 039 €/m²
  • Chauffage au fuel
Pierre-Yves MILIN - iad

Pierre-Yves MILIN - iad

87 avis
06 15 37 33 55 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Pierre-Yves Milin vous propose: Charmante maison de 90 m² habitables à Quiberon, offrant une vue mer depuis le jardin. Située dans un environnement calme, cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Elle bénéficie de volumes agréables et lumineux, propices à une vie confortable et conviviale.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec des placards de rangement, une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, parfaite pour recevoir famille et amis. La cuisine, fonctionnelle et pratique, bénéficie d'un accès direct au garage, facilitant le quotidien. Une chambre au rez-de-chaussée offre la possibilité d'un espace parental ou d'une chambre d'amis. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, un palier dessert trois chambres aux volumes généreux, idéales pour accueillir toute la famille. La salle de bain et le WC séparé apportent confort et intimité.
Le jardin offre une VUE MER AGRÉABLE, invitant à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Le terrain, spacieux et agréable, permet d'aménager des espaces extérieurs selon vos envies. La maison dispose d’un garage attenant avec accès direct à la cuisine ainsi que d'une place de stationnement privative. Construite sur vide-sanitaire, elle garantit confort thermique et durabilité.
Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cette maison possède un potentiel exceptionnel pour créer un intérieur à votre image. Son emplacement au calme et ses volumes généreux en font une opportunité rare à Quiberon.
Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison au charme indéniable et à la vue mer imprenable.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 205 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Milin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 840 554 000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/02/2025 - maj le 20/09/2025 - Réf. agence : 1690356 - Réf Superimmo : ANVXXX6VC
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Caractérisques
Prix de vente : 363 500 € Prix en baissePrix au m² : 4 039 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 5 pièces - ter. 466 m²Chauffage au fuel
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 370 € / an
Maximum : 3 240 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2025.

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Historique des prix
20 juin 2025

Baisse de 12,2%

363 500 €
20 février 2025
414 000 €
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PIERRE-YVES MILIN - IAD

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