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Description

Chalet en bois
A VENDRE à 15 minutes de Montauban, au calme sans être isolée, le Pic du Quercy vous propose cette jolie maison esprit chalet.
La maison se compose comme suit: Vous arrivez sur une grande terrasse en bois surplombant le jardin, vous entrez ensuite dans une grande et lumineuse pièce de vie de près de 50 m2 avec son poêle à bois, cuisine ouverte, WC, cellier et une chambre de belle taille. A l'étage, vous trouverez une grande chambre mansardée et une salle de bain, le tout baigné de lumière grasse à la bonne exposition de la maison et aux nombreuses ouvertures.
Attenante à la maison, avec toutefois son entrée indépendante, une troisième chambre avec douche et WC, idéale pour un ado, chambre d'amis ou chambre d'hôtes.
Un garage fermé complète le bien.
Le terrain de 2200 m2 est entièrement clôturé.
Atypique, un esprit cosy et chaleureux, potager, récupérateur d'eau de pluie, vidéosurveillance, pas de travaux à prévoir, elle n'attend que vous.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Publiée le 14/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 2993112025 - Réf Superimmo : ANVXZVUJT
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 100 € / m²
Charges prévisionnelles : 644 € / an

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 200 m²Vue dégagée, sur campagne
Année de construction : 1997Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageVidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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Historique des prix
26 novembre 2025

Baisse de 5%

189 000 €
25 novembre 2025

Baisse de 0,5%

199 000 €
14 novembre 2025
200 000 €
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