Vente maison 189 000 €

90 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Puycornet (82220)

Chalet en bois
A VENDRE à 15 minutes de Montauban, au calme sans être isolée, le Pic du Quercy vous propose cette jolie maison esprit chalet.
La maison se compose comme suit: Vous arrivez sur une grande terrasse en bois surplombant le jardin, vous entrez ensuite dans une grande et lumineuse pièce de vie de près de 50 m2 avec son poêle à bois, cuisine ouverte, WC, cellier et une chambre de belle taille. A l'étage, vous trouverez une grande chambre mansardée et une salle de bain, le tout baigné de lumière grasse à la bonne exposition de la maison et aux nombreuses ouvertures.
Attenante à la maison, avec toutefois son entrée indépendante, une troisième chambre avec douche et WC, idéale pour un ado, chambre d'amis ou chambre d'hôtes.
Un garage fermé complète le bien.
Le terrain de 2200 m2 est entièrement clôturé.
Atypique, un esprit cosy et chaleureux, potager, récupérateur d'eau de pluie, vidéosurveillance, pas de travaux à prévoir, elle n'attend que vous.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 2 100 € / m²
Charges prévisionnelles : 644 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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