Vente maison 69 900 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pougne-Hérisson (79130)

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison en pierre attend ses nouveaux propriétaires pour lui redonner vie.
Elle se compose de 5 pièces.
Au Rez de chaussée : une entrée, un séjour lumineux exposé sud ouest, cuisine et salle à manger, 2 chambre de 14 M2 et 10 M2 ainsi qu'un WC et d'une salle de bain.
A l'étage vous disposez d'un grand grenier aménageable de 70 M2.
Sur la deuxième partie de la maison on retrouve a l'étage un studio totalement habitable comprenant 1 chambre de 12 M2, un petit séjour avec cuisine, douche et WC.
1 garage de 20 M2
Petit jardin de 60 M2 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,37% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°941 782 344 - Greffe de NIORT) Alice FRERET Entrepreneur Individuel 06 11 71 40 98 - Réf.908055

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Consommation d'énergie

Consommation 266 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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ALICE FRERET - CAPIFRANCE

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