Vente maison 283 500 €

90 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Portet-sur-Garonne (31120)

A VENDRE- PORTET SUR GARONNE ? Maison avec grand potentiel pour artisan ou activité indépendante
Située au coeur du village de Portet-sur-Garonne, cette maison familiale de 90 m² offre un beau potentiel d'aménagement grâce à son garage spacieux de 53 m² et son sous-sol complet.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 550 m², dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand séjour traversant, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec sa salle d'eau privative et de toilettes séparées.
À l'étage, vous trouverez une belle chambre sous rampant disposant également d'une salle d'eau et de WC.
Le garage de 53 m² et le sous-sol complet offrent de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, local pour activité professionnelle ou aménagement complémentaire.
Ce bien conviendra parfaitement à un artisan, une profession libérale ou toute personne recherchant un espace de travail à domicile avec une partie habitation indépendante.
Les plus :
Emplacement central, proche des commodités
Grand garage et sous-sol pour stockage ou activité
Beaux volumes et luminosité
Visite virtuelle disponible sur demande
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite : Jean-Baptiste Millard
O6.13.30.97.29
Jean-Baptiste MILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838481331 - TOULOUSE.

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Prix de vente : 283 500 €

Prix au m² : 3 150 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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