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9
Vente maison 455 800 €
90 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Port-Vendres (66660)
90 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Port-Vendres (66660)
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- 5 064 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison individuelle de 90 m² avec piscine, aperçu mer et terrain de 730 m², entre terre et mer !
Découvrez cette magnifique maison individuelle située dans un cadre privilégié, entre terre et mer, sur un terrain clos et arboré de 730 m². Parfaitement entretenue, cette propriété offre un équilibre idéal entre confort moderne et douceur de vivre.
La maison dispose d'un salon spacieux et lumineux agrémenté d'une belle cheminée, idéal pour les soirées d'hiver en famille. La cuisine est fonctionnelle et bien agencée, parfaite pour les amateurs de cuisine conviviale. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bain.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ensoleillée et d'une superbe piscine privée avec un agréable aperçu mer. Le jardin, parfaitement entretenu, offre un véritable espace de détente et de convivialité pour profiter pleinement des beaux jours.
La maison bénéficie de la climatisation réversible, du double vitrage et d'un garage de 18 m², garantissant confort et praticité au quotidien. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et savourer la tranquillité du lieu.
Proche des plages, cette maison offre une localisation idéale pour ceux qui recherchent la quiétude tout en restant à proximité des commodités.
? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison coup de coeur entre terre et mer, alliant charme, confort et qualité de vie.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1574.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 18/11/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : VM8030-BARRIO - Réf Superimmo : ANVXZWJ73
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| Prix de vente : 455 800 € | Prix au m² : 5 064 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 25 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 730 m² | Piscine |
| Vue dégagée | 1 garage - 1 parking |
| 1 terrasse | Année de construction : 1967 |
| Cuisine équipée | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 574 € / an
Maximum :
2 130 € / an
Diagnostics réalisés le 14/10/2025.
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