Vente maison 232 900 €

90 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Pontchâteau (44160)

Votre agence Sixième Avenue Saint-Nazaire vous propose : Proche du coeur de ville de Pontchâteau, un lot immobilier ouvert à tous pour un projet de vie familial ou une excellente opportunité d'investissement comprenant : - une maison de PLAIN-PIED de 70 m², comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée, une buanderie, un wc, une salle d'eau, deux chambres. Chaudière gaz de 2023. - une maison d'été de 44 m² avec un salon-séjour-cuisine et véranda, un grenier aménageable (70 m² au sol) et un garage de 27 m² . Deux garages indépendants (10 m² et 19 m²), et un atelier de 18 m² complètent ce bien sur un terrain de plus de 1250 m². (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Joss Dessard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00005 - Saint-Nazaire.

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Prix de vente : 232 900 €	Prix au m² : 2 588 € / m²
Taxe foncière : 866 €

Consommation d'énergie

Consommation 250 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2025.

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