Vente maison 166 990 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pont-Sainte-Maxence (60700)

iad France - Julien Loth vous propose: Exclusivité ! Charmante Maison de Ville avec jardin à Pont-Sainte-Maxence
Cette authentique maison de ville datant de 1900, située à Pont-Sainte-Maxence, offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Avec une surface habitable de 90m² et un terrain de 181m², cette demeure répartie sur 2 niveaux saura vous séduire par son charme et son caractère.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant une entrée sous véranda, une cuisine équipée, un beau séjour, une Salle de bain. Les 3 WC répartis dans la maison offrent un confort supplémentaire.
Au premier étage, vous trouverez 2 belles chambres offrant de beaux volumes et un potentiel de réaménagement selon vos besoins.
Au second étage, vous trouverez 1 belle chambre avec une salle d'eau à finir d'aménager.
Cette maison, en bon état général, vous offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie qui vous ressemble.
Idéalement située à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison saura également séduire les amateurs de balades en plein air grâce à la verdure environnante.
- Tout à l'égout
- Cave
- volets roulants électriques avec moustiquaire.
- Véranda
- Dépendance
Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de charme à Pont-Sainte-Maxence.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Loth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 539211102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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JULIEN LOTH - IAD

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