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Vente maison 249 990 €
90 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Pont-Audemer (27500)

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  • 2 778 €/m²
  • 3 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
BIAS IMMOBILIER PONT AUDEMER

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Description

A 5 minutes du centre de Bourneville-Sainte-Croix (commerces, école, collège), parfaitement au calme, cette charmante maison normande entièrement rénovée est vivable de plain-pied avec une chambre et une salle de douche au rez-de-chaussée.
Au rez-de-chaussée:
- une entrée indépendante
- une superbe pièce de vie salon séjour avec plafond cathédrale et grande cheminée à l'âtre.
- une chambre
- une salle de douche et wc
A l'étage
- un palier
- 2 chambres
- une salle de bain avec WC.
Le terrain d'environ 3600 m² est joliment arboré, un véritable écrin de verdure.
Une dépendance propose un atelier, une entrée, une cave, une pièce salon, une salle d'eau avec WC et à l'étage, une chambre.
Les + :
- Maison d'amis (4 couchages)
- Assainissement conforme
- Aucun travaux à prévoir
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette charmante Normande, contactez nous pour de plus amples renseignements
Nous vous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1141.00 et 1545.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER PONT AUDEMER : Aurélie CARPENTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982 765 372

Publiée le 21/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 3347PAM-BIAS - Réf Superimmo : ANVXZXCCQ
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Caractérisques
Prix de vente : 249 990 €Prix au m² : 2 778 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 527 m²3 Garages
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 141 € / an
Maximum : 1 545 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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