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Vente maison 224 000 €
90 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Plouhinec (29780)
90 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Plouhinec (29780)
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- 2 489 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Chloé Bolzer vous propose: Charmante maison des années 60 cherche nouveaux propriétaires !
À deux pas de l'école de Plouhinec, à 1 km des commerces et à 8 minutes d'Audierne, venez découvrir cette maison de ville non mitoyenne, située au calme, dans une impasse.
La vie au sein de cette maison se déroule principalement au 1er étage, où vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse et rénovée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (27 m²). Sur ce même niveau, se trouvent également, une chambre (12 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
En montant au 2ᵉ étage, vous découvrirez trois chambres agréables (12 m²), avec parquet.
Le rez-de-chaussée de 37 m² est indépendant et peut être exploité de différentes manières : en studio à louer après aménagement, ou bien, comme actuellement, en buanderie, pièce de musique et de sport, espace de stockage ou encore arrière-cuisine pour préparer de délicieuses galettes en famille…
À cela s'ajoutent un garage non attenant de 46 m², des appentis extérieurs et un jardin.
Le plus de ce bien ? Sa luminosité non négligeable !
Alors, si monter quelques marches ne vous effraie pas pour accéder à votre futur cocon, contactez-moi et allons visiter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Bolzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 811009018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 05/06/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 1781280 - Réf Superimmo : ANVXYQAGU
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Prix de vente : 224 000 €  | Prix au m² : 2 489 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 405 m² | Année de construction : 1965 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 27 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  98 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 950 € / an
Maximum :
5 380 € / an
Diagnostics réalisés le 12/03/2025.
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