Vente maison 304 500 €

90 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Plobannalec-Lesconil (29740)

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3 383 €/m²
4 Parkings

Laforêt West Immobilier

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Description

PLOBANNALEC-LESCONIL - Au calme, à moins de 2km de la plage. Venez découvrir cette Longère (actuellement divisée en 2 logements) et ses dépendances (abri de jardin et ancienne crèche) sur 1059m2 de terrain.
Le 1er logement se compose d'une pièce de vie avec sa cuisine , d'un dégagement, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une buanderie. A l'étage, une mezzanine et 2 chambres avec placards.
Le 2ème logement se compose d'une pièce de vie, d'un dégagement, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une buanderie. L 'étage dessert une chambre.
Les 2 logements peuvent être reliés et ne faire q'une seule et même habitation.
Pour les amoureux de la pierre, ne tardez pas à venir visiter !
Mandat 12728
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEST IMMOBILIER : Stéphane Comptour
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 484 783 410

Publiée le 28/08/2025 - Réf. agence : 13133-WESTIMMO - Réf Superimmo : ANVXZCDNL

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Caractérisques

Prix de vente : 304 500 €	Prix au m² : 3 383 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 059 m²	4 Parkings
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 930 € / an

Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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Siren : 508424066 - N° de carte professionnelle : CPI 29032017000018103