Vente maison 303 680 €

90 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Plaudren (56420)

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3 374 €/m²

Côté Particuliers Grand-Champ

147 avis

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Description

Description : Magnifique maison de plain-pied construite en 2018, offrant confort, luminosité et qualité de vie. Composée de : Un salon-séjour spacieux agrémenté d'un poêle à granulés, offrant une ambiance chaleureuse et des économies d'énergie. 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative (douche + lavabo). Une salle de bains supplémentaire avec WC. Une buanderie pratique. Un garage attenant. Extérieurs : Terrain bien proportionné de 682 m², bien exposé, parfait pour jardin, terrasse ou aménagements extérieurs. Maison récente donc peu d'entretien à prévoir. Points forts : Maison récente (2018) : normes modernes, isolation, confort. Plain-pied : idéal pour la vie de tous les jours, accessibilité. Poêle à granulés : énergie plus douce, ambiance cosy. Chambre avec salle d'eau privative : plus de confort pour les occupants. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/09/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 353 - Réf Superimmo : ANVXZHD0P

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Caractérisques

Prix de vente : 303 680 €	Prix au m² : 3 374 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 11 680 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 682 m²	Plain-pied
Année de construction : 2018	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

55 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 480 € / an

Maximum : 720 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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CÔTÉ PARTICULIERS GRAND-CHAMP

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