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Vente maison 311 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pézilla-la-Rivière (66370)

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  • 3 456 €/m²
  • Chauffage électrique
Nadia JORDA - iad

Nadia JORDA - iad

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Description

iad France - Nadia JORDA vous propose: Maison de 3 faces de 90 m² habitables allie confort moderne et praticité du quotidien. Implantée sur une parcelle de 288 m², elle dispose d’un agréable jardin arboré avec terrasse en béton imprimé et pelouse.
À l’intérieur, un vaste séjour lumineux de 42 m² grâce aux larges baies vitrées dont la plus grande en galandage ,
Une suite parentale avec dressing, salle d’eau,
Deux chambres supplémentaires,
Une salle d’eau équipée d’une douche et d’une baignoire.
Vous bénéficierez d’un garage avec mezzanine et d'un stationnement privatif.
Située à Pézilla-la-Rivière, à 15 minutes de Perpignan, la maison profite d’un cadre de vie agréable : écoles, commerces, médiathèque, espace sportif et convivialité d’un vrai village.
Fonctionnelle et facile à vivre, idéale pour une famille ou pour profiter d’un confort de plain-pied. Une visite s'impose !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia JORDA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 407565647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 28/09/2025 - maj le 29/09/2025 - Réf. agence : 1855045 - Réf Superimmo : ANVXZJY8A
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Caractérisques
Prix de vente : 311 000 €Prix au m² : 3 456 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 288 m²Année de construction : 2019
Chauffage électriqueClimatisation
Séjour de 42 m²Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
48 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 420 € / an
Maximum : 640 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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