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Vente maison 239 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
Perpignan (66000)

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  • 2 656 €/m²
David GIRALT - iad

David GIRALT - iad

183 avis
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Description

iad France - David Giralt vous propose: Nouveauté Secteur Moyen Vernet PERPIGNAN
Magnifique Villa traditionnelle entièrement maçonnées en trois faces de type T4, sur une parcelle de 294 m² environ, d'une superficie habitable d'un total de 90m², avec garage de 17m2, sans vis à vis, jardin piscinable, rue très calme, double vitrage, chauffage au gaz de ville et 4 climatisation splits réversibles.
Se composant au réez de chaussée, d'un séjour de 40m2 avec une cheminée à foyer ouvert et une cuisine aménagée et équipée et un WC indépendant.
Au premier étage, nous trouvons trois chambres de 10,50m2, 9,50m2, 11,50m2 et une salle d'eau de 4m2 et un WC indépendant.
Pour la partie jardin, une terrasse avec un coin jacuzzi et un jardin arborée très calme exposition plein sud.
Taxe foncière 1850e
David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours.
Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.
Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/10/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 1860555 - Réf Superimmo : ANVXZMLW0
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 2 656 € / m²

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90 m² - 4 pièces - ter. 294 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2025.

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