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Description

Périgueux centre, très belle opportunité pour cette maison de plain pied sur sous-sol avec accès à un beau jardin depuis la véranda.
Une entrée sur dégagement, un séjour salle à manger avec parquets, une cuisine meublée à rénover qui donne sur la véranda, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC.
Véranda lumineuse, chauffage au gaz agrémenté d'une climatisation, huisseries PVC, isolation des combles, ce qui vous donne un excellent DPE en C !
Au sous-sol de cette maison vous trouverez deux pièces de plus, des chambres d'appoint à rénover, qui peuvent vous servir, ainsi qu'un atelier, une chaufferie et une pièce de stockage.
Jolie vue dégagée, possibilité de se garer dans la rue et d'aller en ville à pied.
Quelques travaux à prévoir pour lui redonner un look 2025, deux photos de home staging dans le reportage, pour vous donner des idées !
Référence agence : 10435

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : H7PD-FX7-DIS - Réf Superimmo : ANVX100YAF
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 1 611 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement90 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 404 m²
2 niveaux1 cave
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central, pompe à chaleur)Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 011 € / an
Maximum : 1 367 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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