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Vente maison 249 000 €
90 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Penne-d'Agenais (47140)
90 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Penne-d'Agenais (47140)
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- 2 767 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un environnement paisible, cette maison de construction récente séduit par son style contemporain et ses prestations modernes. Conçue pour offrir un confort optimal, elle dispose de deux chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille ou un couple.
L'espace de vie principal est baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées orientées plein sud, qui donnent sur un jardin intime sans vis-à-vis, avec une superbe vue panoramique.
Sa pergola bioclimatique vous permettra de profiter au mieux de sa terrasse de 30m2.
La cuisine ouverte, moderne et bien équipée, s'ouvre sur un salon chaleureux et convivial.
L'une des chambres possède un grand dressing aménagé, et l'autre un grand placard.
Une belle et grande salle de bains.
Une arrière-cuisine de belle dimension offre un espace polyvalent : buanderie, rangement ou même possibilité d'aménagement en troisième chambre selon les besoins.
Un carport attenant permet de stationner facilement un véhicule à l'abri.
La maison est équipée de panneaux solaires, réduisant les coûts énergétiques et s'inscrivant dans une démarche écologique.
Pour encore plus de confort un poêle à granules, ainsi qu'une climatisation réversible ont récemment été installés.
Il y avait dèjà le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur.
Fenêtres en PVC double vitrage,volets roulants solaires partout, reliée au tout à l'égout.
Un bien rare, alliant confort moderne, luminosité et calme, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 896 200 - Greffe de AGEN) Sylvie LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 84 61 11 15 - Réf.931404
Publiée le 20/11/2025 -
Réf. agence : 340935976954 - Réf Superimmo : ANVXZX94X
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| Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 2 767 € / m² |
| Taxe foncière : 1 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 90 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 920 m² |
| 1 niveau | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 2015 |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine ouverte | Séjour de 26 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| 2 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
350 € / an
Maximum :
520 € / an
Diagnostics réalisés le 06/12/2022.
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