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Vente maison 399 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Palaiseau (91120)

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  • 4 433 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Christelle MARCHAND - iad

Christelle MARCHAND - iad

221 avis
06 07 31 46 33 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christelle Marchand vous propose: À VENDRE – MAISON 90 m² SUR BEAU TERRAIN ARBORÉ DE 780 m²
Idéalement située à Palaiseau, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, à seulement 10 minutes à pied de la gare RER B de Palaiseau et du centre ville, cette maison familiale n’attend plus que vous !
Sur une parcelle d'environ 780 m² joliment arborée et sans vis à vis, la maison offre une surface habitable de 90 m² répartie comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un séjour double lumineux avec une véranda, une chambre, une salle d'eau, des wc et une cuisine.
À l’étage : 2 belles chambres, une salle de bain et la possibilité de créer une chambre supplémentaire
Un sous-sol total complète ce bien avec : un garage, un espace buanderie, une chaufferie et un atelier.
Les +:
Gare de Massy-Palaiseau (RER B et C, TGV) accessible à 20 minutes à pied
Proximité du pôle scientifique de Saclay
Grand jardin arboré
Fort potentiel d’aménagement
Des travaux sont à prévoir pour moderniser l’ensemble, mais cette maison offre de très belles possibilités d’évolution pour créer votre cocon familial à votre image.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 656 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 802272617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 28/10/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 1877561 - Réf Superimmo : ANVXZRKBK
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 4 433 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 780 m²1 Garage
Année de construction : 1957Chauffage électrique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
656 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 800 € / an
Maximum : 5 190 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2025.

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