Vente maison 410 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ozoir-la-Ferrière (77330)

Sur 420 m2 de terrain, au calme et proche des commodités, PLAIN-PIED dans un ÉTAT IMPECCABLE offrant :
- une agréable pièce de vie de 40 m2 avec salon-salle à manger et cuisine équipée semi-ouverte (possibilité de l'ouvrir complètement), 3 CHAMBRES SPACIEUSES de 12 à 14 m2, et une jolie salle d'eau avec double vasque et wc
- à l'extérieur, une grande partie terrassée, un coin JARDIN SANS VIS-À-VIS, un cellier-buanderie attenant à la maison, et un GARAGE
GROS TRAVAUX FAITS EN 2022 (ravalement, plomberie, électricité, sols, peinture), volets et portail électriques .. tout y est !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immo Carré : Directeur d'agence - Jérémy Mathis
Carte T CPI 77022023000000008
RCP MS Amlin contrat n° AMRCP201019

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Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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IMMO CARRÉ

Siren : 949887210 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2023 000 000 008

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