Vente maison 240 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Orange (84100)

L'agence Sixième Avenue Cavaillon vous propose cette maison d'environ 90 m², située dans un environnement paisible tout en restant proche des commerces et services. Elle offre un agréable confort de vie grâce à son plain-pied dominant, son garage et son jardin privatif. L'agencement intérieur comprend une entrée desservant une cuisine indépendante, une pièce de vie chaleureuse avec plafond cathédrale et accès direct au jardin, ainsi que trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privative et W.C. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un W.C séparé complètent l'espace nuit. Le garage attenant constitue un réel atout, que ce soit pour stationner ou pour créer un espace de rangement supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'un espace vert soigné à l'avant et d'un patio cosy à l'arrière de la maison, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. Côté confort, le logement dispose de la climatisation réversible dans certaines pièces, du chauffage au gaz de ville et de menuiseries en bois avec double vitrage. Un bien agréable, pratique et bien situé, parfait pour une vie familiale ou une résidence secondaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Christophe Dauberte / 06 35 16 96 18 Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER CAVAILLON

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