Vente maison 225 000 €

90 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Oderen (68830)

Amoureux de charme et de confort, cette maison est faite pour vous !
Située sur une parcelle parfaitement plane et entièrement close de 8 ares, cette propriété respire la tranquillité et le bien-être.
Dès l’entrée, le cachet du bois et l’entretien irréprochable, intérieur comme extérieur, séduisent instantanément. Le salon-séjour baigné de lumière s’organise autour d’un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison.
En complément, le chauffage au gaz de ville assure un confort optimal.
La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s’ouvre directement sur une grande terrasse couverte de 31 m² : un véritable atout pour profiter de vos repas en extérieur, à l’abri du soleil ou de la pluie.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bain avec WC.
À l’étage, l’espace nuit propose quatre pièces, idéales pour accueillir votre famille, aménager un bureau ou une salle de jeux selon vos envies.
En sous-sol, un garage pour une voiture, un espace de stockage et une entrée indépendante complètent ce bien très fonctionnel.
Les + de cette maison :
?? Style chalet plein de charme
?? Parfait état général
?? Poêle à bois + gaz de ville
?? Belle terrasse couverte de 31 m²
?? Terrain plat et entièrement clos
?? Environnement calme et agréable
Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi pour organiser une visite – un vrai coup de cœur vous attend!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna HORY, Tél. : 06 76 35 08 98, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 753 851 427 - SAFTI – HORY Johanna, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 225 000 €

Prix au m² : 2 500 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JOHANNA HORY - SAFTI

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