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Description

Exclusivité Orpi Etude Méderic ! Idéalement située, dans un quartier recherché, proche des écoles et des commerces et à 15min de la gare RER E de Noisy Le Grand - Les Yvris. Nous vous proposons cette maison comprenant bien entretenue avec jardin sans vis-à-vis. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, d'un séjour double ouvrant sur la terrasse et le jardin à l'abri des regards, une grande cuisine dinatoire offrant la possibilité d'être ouverte sur le séjour, une chambre avec point d'eau, un wc séparé et un cellier indépendant. A l'étage, un palier desservant deux belles chambres supplémentaires dont une avec mezzanine, une salle de bains, un grenier. Maison complétée par un emplacement de parking extérieur privatif. Environnement calme et familial !
Référence agence : 6990

Publiée le 04/11/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : FQWA-2CZ-H6B - Réf Superimmo : ANVXZT4NR
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Caractérisques
Prix de vente : 354 500 €Prix au m² : 3 939 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / anTaxe foncière : 1 529 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 273 m²
1 niveauParking extérieur
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 140 € / an
Maximum : 2 940 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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