Vente maison 139 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Nogent-le-Roi (28210)

Nogent-le-Roi - Maison ancienne en plein coeur de ville Située en centre-ville de Nogent-le-Roi, à seulement 15 minutes de la gare de Maintenon et 50 minutes de Paris Montparnasse, cette maison ancienne combine authenticité et confort moderne. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée donnant sur un chaleureux espace de vie comprenant séjour et salle à manger, agrémentés d'un poêle à granulés pour des moments conviviaux. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, apporte fonctionnalité et modernité. Une chambre, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement complètent ce niveau. A l'étage, un palier distribue une chambre supplémentaire, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bains double vasque avec dressing attenant, garantissant confort et praticité au quotidien. Son emplacement central permet un accès immédiat aux commerces, écoles et services. - Une opportunité rare en coeur de ville, parfaite pour une résidence principale ou secondaire. - Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez l'Agence Camilotto au 02 37 51 11 75. (6.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 1 544 € / m²
Taxe foncière : 993 €

Consommation d'énergie

Consommation 321 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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AGENCE CAMILOTTO

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