Vente maison 180 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Niort (79000)

Maison 4 chambres avec terrain de 1 700 m² – Niort - Rue Saint Symphorien
Surface habitable : 90 m² | Terrain : 1 700 m² | 4 chambres | 2 terrasses | 2 cuisines
Rez-de-jardin :
1 chambre indépendante
Cuisine d'été
2 pièces de rangement
Étage :
3 chambres lumineuses
Salle de bain + salle d'eau
Grand dressing
Cuisine principale
Extérieurs :
Terrain arboré de 1 700 m² - possibilité de garer 4 à 6 véhicules
2 terrasses
Poulailler, bassin pour poissons
Environnement verdoyant et calme
Localisation :
Niort, dans un secteur paisible
Proche écoles, commerces, services et transports
Accès rapide aux grands axes
Les + du bien :
Maison écologique : pompe à chaleur + panneau solaire
Fenêtres neuves en double vitrage
4 chambres, dont 1 indépendante en rez-de-jardin
2 cuisines, dont une cuisine d'été avec accès jardin
Dressing de 14 m²
2 salles d'eau (1 salle de bain + 1 salle d'eau)
2 espaces de rangement
2 terrasses exposées pour profiter pleinement des extérieurs
Grand terrain clos de 1 700 m² avec poulailler, bassin, rosiers...
Maison idéale pour une famille, un projet de télétravail ou un mode de vie plus autonome.
Aucun travaux à prévoir.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1524.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Transaxia immo : Marie Alexandre
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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Prix de vente : 180 000 €

Prix au m² : 2 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2025.

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TRANSAXIA LÉOGEATS

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