Vente maison 150 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

Neuvy (51310)

iad France - Aurélie HERRMANN vous propose: A seulement 15 minutes de La Ferté-gaucher situé dans un joli village Marnais.
Charmante maison sur sous-sol surélevé datant de la fin des années 1970, construction robuste.
Elle comprend: une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle d’eau.
À l’étage : bel espace à finir d'aménager composé de deux pièces pour une surface d'environ 60m2 au sol.
Sous-sol avec garage ( porte blindée) et coin atelier.
Beau jardin arboré entièrement clos.
Situé dans un village avec passage du bus scolaire, pavillon à remettre au goût du jour selon vos envies.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie HERRMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 852069798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 150 000 €

Prix au m² : 1 667 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 336 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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AURÉLIE HERRMANN - IAD

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