Vente maison 185 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Nancras (17600)

Au calme, Maison en pierres, comprenant une charmante Pièce de vie avec poêle à granules programmable et une cheminée condamnée, un escalier distribue à l'étage une grande Chambre sous rampant avec parquet flottant (possibilité deux Chambres), Au Rdc Cuisine aménagée et équipée ouverte par un bar sur la Pièce de vie, une petite Chambre avec velux, une Salle d'eau avec douche italienne, meuble double vasque, un rangement dans le dégagement et une seconde entrée donnant sur la terrasse
Poêle à granules programmable, convecteur caloporteur dans la Chambre, Cuisine et Salle d'eau, double vitrage
Débarras avec accès par l'extérieur
A l'avant de la maison, Cour ouverte pour le stationnement
Par la seconde entrée vous accédez à l'arrière avec un charmant terrain clos et sans vis à vis, grande Terrasse bucolique avec chape béton, plancher bois et un store
Piscine enterrée 9.00 X 4.00 X 1.65 de profondeur avec escalier romain, traitement au chlore, liner armé d'un an
Abri de jardin
Taxe foncière 520€
Nancras possède de nombreux commerces, une école élémentaire
N'hésitez pas à me joindre 7/7 de 8h à 20h
Rendez-vous visite possible 7/7 9h à 18h
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 0633562136, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochellesous le numéro 890 205 461 - SAFTI – FOUCAULT Patrick, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 185 000 €

Prix au m² : 2 056 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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PATRICK FOUCAULT - SAFTI

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