Vente maison 234 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Morschwiller (67350)

Charmante maison familiale à vendre à Morschwiller, idéalement située à deux pas d'une école. Datant de 1950 et soigneusement entretenue, cette maison de 90 m² propose un confort immédiat : 3 chambres, un séjour lumineux, combles aménageables et sous-sol pour rangement et buanderie. Le jardin intime et bien exposé offre un espace extérieur agréable, complété par une dépendance indépendante parfaite comme atelier. Stationnement facilité avec parking extérieur.
Le bien présente une distribution fonctionnelle, de belles possibilités d'aménagement grâce aux combles et un excellent potentiel pour accueillir une famille ou créer des espaces supplémentaires. Le quartier est calme et convivial, proche des commodités locales et des écoles, ce qui en fait un emplacement de choix.
Prix du bien honoraires inclus: 234.000 €
Honoraires : 14.000 € à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 220.000 €
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dominique MALLO mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds), agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 884588096.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix demandé : 234 000 EUR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui — une occasion rare sur le marché local.
Référence agence : 3316

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Prix de vente : 234 000 €

Prix au m² : 2 600 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 000 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/01/2023.

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