Vente maison 84 900 €

90 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montval-sur-Loir (72500)

Votre agence 'Immo mais pas que' vous propose de découvrir cette charmante maison à l'abri des regards, en plein coeur de Montval-sur-Loir, à 35 minutes du Mans ou de Tours.$
Vous découvrirez au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte (aménagée et équipée) et une belle cheminée traditionnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un palier, un WC indépendant, une salle d'eau moderne et deux chambres.
La maison dispose également d'un grand garage et d'un bûcher.
Maison en très bon état général.
Électricité en bon état, menuiseries en bois et PVC double vitrage, fibre optique, tout-à-l'égout...
Maison très agréable avec une superbe luminosité.
Le bien donne sur une cour commune où il dispose d'une portion de terrain privative.
ACHAT/VENTE Immo mais pas que, 73 Rue Aristide Briand, 72500 Montval-sur-Loir
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immo mais pas que Chateau du loir : Paul Faurie
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 84 900 €

Prix au m² : 943 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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