Vente maison 390 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Montreuil (93100)

iad France - Axèle Rey vous propose: Mieux qu'un appartement !
A 10min à pied du Métro Ligne 11 - La Dhuys
A 15min à pied du RER E - Rosny-sous-Bois
Venez découvrir ce rez-de-chaussée total lumineux et chaleureux d'une maison séparée en deux appartements.
Vous aimerez particulièrement la véranda, le salon et sa baie vitrée donnant sur le jardin verdoyant de 350M2 environ, et sa terrasse.
L'entrée spacieuse distribue quant à elle l'espace cuisine ouverte / salle à manger, les deux chambres et la salle d'eau avec toilettes.
Le plus : La place de parking fermée et privative.
Surface habitable de 90m2 + 18M2 de véranda.
Elémentaire et maternelle Romain Rolland.
Collège Lenain de Tillemont.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Axèle Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 509182903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 385 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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AXÈLE REY - IAD

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