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Vente maison 283 000 €
90 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montpeyroux (34150)
90 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montpeyroux (34150)
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- 3 144 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
COUP DE CUR - Maison de Village T3 Rénovée (2015) - Grande Terrasse 36m² - Garage 80m² - Remise non attenante 30m² MONTPEYROUX Prix : 283.000€ Idéalement située dans un quartier calme et prisé du village, venez découvrir cette maison traversante entièrement rénovée en 2015 (isolation, toiture, double vitrage de grande qualité). Elle offre de belles prestations et un cadre de vie très agréable grâce à ses extérieurs. Niveau RDC : Grand Garage de 80 m² offrant de multiples possibilités (stockage, atelier, rangements). Accès facile à un jardinet privatif d'environ 30 m². Note importante : L'entrée du garage est étroite (idéal pour petite citadine, deux-roues, ou stockage). 1er Étage (Pièces de Vie) : Cuisine séparée, WC, salle d'eau. Salon lumineux avec accès direct à une magnifique et spacieuse Terrasse de 36 m² (parfait pour les repas et la détente). 2ème Étage (Nuit) : Palier desservant un WC. Deux grandes chambres mansardées (environ 20 m² chacune au sol), offrant un bel espace nuit au calme. Les PLUS : Rénovation de 2015 : Aucun gros travaux à prévoir. Belle Terrasse 36 m² + Jardinet 30 m². Grand Garage 80 m². Remise non attenante de 30 m² : fort potentiel (atelier, possibilité de studio indépendant, stockage supplémentaire - à valider). Rare sur le secteur ! Idéale primo-accédant, jeune couple ou investissement locatif.
Publiée le 11/10/2025 -
Réf. agence : 343082246 - Réf Superimmo : ANVXZNAP3
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| Prix de vente : 283 000 € | Prix au m² : 3 144 € / m² |
| Taxe foncière : 1 016 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 168 m² | 1 Garage |
| Cave | Terrasse |
| Chauffage électrique | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 060 € / an
Maximum :
1 480 € / an
Diagnostics réalisés le 08/10/2025.
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Siren : 825145360 - N° de carte professionnelle : CPI 34022017000016
04 67 58 48 70
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