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Vente maison 141 640 €
90 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montpellier-de-Médillan (17260)

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  • 1 574 €/m²
  • Chauffage individuel électrique
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Description

MONTPELLIER DE MEDILLAN, Située au calme d'un hameau de campagne à 7 kms de COZES et ses commerces, et 20 minutes entre les plages du pays Royannais et SAINTES -
Charmante maison Charentaise de 90 m² habitable, à rafraichir, comprenant : Entrée, séjour avec cuisine ouverte de 29 m², 2 chambres (dont une grande à l'étage), salle d'eau, WC avec lave-mains, cellier.
Jardinet clos de murs et arboré d'environ 50 m² et petite cour de stationnement.
Idéal 1er achat ou résidence de vacances.
PETIT PRIX A SAISIR !
Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1557.00 et 1557.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 940-BNI - Réf Superimmo : ANVXZZFJ1
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Caractérisques
Prix de vente : 141 640 €Prix au m² : 1 574 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,92% TTC - 6 640 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 183 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Chauffage individuel électriqueSéjour de 29 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 557 € / an
Maximum : 1 557 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2023.

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