Vente maison 199 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montfaucon (30150)

Baisse de prix pour cette villa en exclusivité sur Montfaucon.
Découvrez cette charmante villa mitoyenne de 90m² environ sur deux niveaux avec son terrain de 263m² située dans un quartier calme proche des écoles dans le paisible village de Montfaucon.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine séparée, une buanderie, un wc et un garage. Au premier niveau, trois chambres, une salle d'eau, un wc et un dressing.
Chauffée au gaz de ville, cette villa est prête à vous accueillir après quelques rafraîchissements.
Isolation combles avec laine de verre faite récemment.
Le stationnement intérieur vous garantit la sécurité de votre véhicule, et la vue sur le jardin et la terrasse vous offrira des moments de détente agréables.
Pour plus de renseignements complémentaires veuillez contacter Claudie Aubert au 07.50.75.35.50.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immoconcept : Claudie Aubert
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 2 211 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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