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Vente maison 280 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Monteux (84170)

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  • 3 111 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
Franck Rescanieres - iad

Franck Rescanieres - iad

17 avis
06 70 10 61 17 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Franck Rescanieres vous propose: Maison de 90 m² avec terrasses, garage et fort potentiel – Monteux, impasse recherchée
Située au fond d’une impasse calme, cette maison de 2007 offre un mode de vie très pratique : tout est accessible à pied, que ce soit les écoles, les commerces, le centre-ville ou la gare. Un emplacement rare sur Monteux.
Rez-de-chaussée spacieux et lumineux
– Pièce de vie de 45 m² avec salon et cuisine ouverte
– WC indépendant
– Garage accolé offrant un vrai potentiel d’aménagement
Étage fonctionnel
– Trois chambres confortables
– Salle de bain
– WC séparé
Un étage bien organisé, parfait pour une vie familiale.
Deux terrasses pour profiter toute l’année
– Terrasse avant
– Terrasse arrière idéale pour les repas et la détente
Un fort potentiel d’évolution
– Transformation aisée du garage en suite parentale (arrivées et évacuations accessibles)
– Possibilité de reconstruire un garage ailleurs sur le terrain
– Terrain permettant l’installation d’une piscine et d’un pool house
Confort et équipements
– Fibre optique
– Climatisation
– Chauffage individuel
– Ventilation mécanique
– Exposition sud, luminosité agréable
– Deux stationnements privés + garage
Une maison saine, bien située, avec un potentiel rare et une vraie qualité de vie au quotidien.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette opportunité à Monteux.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 1898818 - Réf Superimmo : ANVXZYX4E
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 3 111 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 255 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2007
Chauffage au gazCuisine ouverte, équipée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2025.

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