Vente maison 147 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montbron (16220)

À Montbron, découvrez ce charmant plain-pied de 1971 offrant environ 90 m² habitables, sur une parcelle de 1 062 m² au calme, avec toutes les commodités accessibles à proximité.
La maison se compose d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, créant un espace convivial et lumineux, agrémenté d’une cheminée fonctionnelle. Trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’espace nuit.
Vous disposerez également d’un garage attenant de 48 m² avec cave, idéal pour le stationnement et le rangement.
? Points forts :
Couverture refaite en 2021
Isolation des combles en 2016
Électricité complète en 2019
Chaudière fioul installée en 2018
Cumulus changé en 2025
Tout à l’égout
Cette maison, saine et bien entretenue, a bénéficié de tous les gros travaux récents. Il ne vous restera qu’à apporter votre touche personnelle en modernisant la décoration intérieure (sols et murs actuellement d’inspiration vintage).
? Vous profiterez d’un environnement paisible en campagne, tout en étant proche du centre de Montbron.
?? Une opportunité rare, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 147 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : 06 98 00 29 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 433946183 - SAFTI – GOUGEON Fabienne, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FABIENNE GOUGEON - SAFTI

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