Vente maison 110 000 €

90,25 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montaigu-Vendée (85600)

Le Cabinet Guémené vous présente en exclusivité, en centre bourg de SAINT-HILAIRE-DE-LOULAY, proche des commodités : sur terrain d'environ 100m², une maison en pierre 5 pièces à rénover d'une surface habitable d'environ 90m² + dépendances !
Au rez-de chaussée : une première partie avec entrée , séjour/cuisine, une arrière cuisine donnant sur cour, une salle d'eau et une chambre.
A l'étage : un couloir desservant 3 chambres.
en annexes : un espace de stockage, une cave et un garage.
Informations complémentaires : ouvertures PVC double vitrage, volets électriques, ballon d'eau chaude électrique, chauffage au fioul.
Maison familiale entièrement à rénover. Surfaces utiles grâce aux annexes.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Honoraires inclus de 6.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 103 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 339 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	89 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2025.

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